Маленькие члены семьи, в силу юного возраста, зачастую не осознают значимость происходящих вокруг них событий, и не могут самостоятельно ни вступить в свои наследственные права, ни выполнить возникающие при этом обязанности в случае наступления смерти своего близкого человека, родственника.
В настоящей статье мы (адвокат по наследству) рассмотрим некоторые вопросы по наследованию недвижимого имущества несовершеннолетними детьми, так как она несколько отличается от стандартной процедуры, применимой к совершеннолетним.
В соответствии с законодательством Республики Беларусь, наследниками по завещанию и закону могут быть граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также несовершеннолетние, в том числе дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после его смерти.
Рассмотрим, в каком порядке наследуют несовершеннолетние завещанное им недвижимое имущество.
Согласно ст.1070 ГК Республики Беларусь принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства (по месту нахождения недвижимого имущества) заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, когда наследник:
1) принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
2) произвел за свой счет расходы на содержание имущества;
3) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.
Из данного следует, что если имущество и было завещано несовершеннолетнему наследнику, то лучше и проще всего обратиться с соответствующим заявлением к нотариусу, так как фактическое принятие наследства потребуется еще подтвердить документально, что может вызвать некоторые сложности (например, отсутствие у несовершеннолетнего наследника документов, подтверждающих факт того, что он произвел расходы на содержание наследственного имущества).
Согласно Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной Постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23.10.2006 № 63 (ред. от 10.12.2018), если заявление о выдаче Свидетельства о праве на наследство подается по истечении срока для принятия наследства наследником, принявшим наследство путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом, то принятие наследства должно быть подтверждено документами, свидетельствующими о фактическом вступлении во владение или управление наследственным имуществом.
Документами, подтверждающими фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом, являются:
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии - месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, - место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения основной части движимого имущества.
Таким образом, для принятия наследства в виде недвижимого имущества письменное заявление подается в нотариальную контору по последнему известному месту жительства (или по месту нахождения недвижимого имущества или его основной части) умершего наследодателя в течение шести месяцев после его смерти.
Адвокат по наследству информирует!
В соответствии с ГК Республики Беларусь, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, поверхностные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, изолированные помещения, машино-места.
К недвижимым вещам также приравниваются предприятие в целом как имущественный комплекс, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, суда плавания "река-море", космические объекты.
Законодательными актами к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Закон гласит !
Если возраст несовершеннолетнего наследника до 14 лет (малолетний), то от его имени к нотариусу должны обращаться его законные представители - родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 27 ГК Республики Беларусь).
Несовершеннолетние в возрасте от 14 (четырнадцати) до 18 (восемнадцати) лет совершают сделки, в том числе и обращаются к нотариусу, самостоятельно, но на принятие ими наследства нужно письменное согласие их законных представителей - родителей, усыновителей или попечителей (п. 1 ст. 25 ГК Республики Беларусь).
Несовершеннолетние, вступившие в брак до достижения 18 лет или объявленные эмансипированными (объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным), обращаются к нотариусу самостоятельно, согласия законных представителей на принятие наследства не требуется (п. 2 ст. 20, ст. 26 ГК Республики Беларусь).
Свидетельство о праве на наследство - это ДОКУМЕНТ, который подтверждает принятие наследства.
Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдается нотариусом на имя несовершеннолетнего.
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 18.07.2004 № 305-З (ред. от 05.01.2016) "О нотариате и нотариальной деятельности", в Свидетельстве о праве на наследство на имущество, которое подлежит государственной регистрации либо право собственности или иное право на которое подлежат государственной регистрации, указывается, в каком органе, а в случаях, установленных законодательными актами, - в какой срок должна быть осуществлена государственная регистрация имущества либо права на имущество на имя несовершеннолетнего наследника, согласно полученному ими свидетельству о праве на наследство.
Для государственной регистрации за несовершеннолетним недвижимого имущества (права собственности на него) необходимо представить в организацию по государственной регистрации, а этими органами являются территориальные агентства по государственной регистрации и земельному кадастру, Свидетельство о праве на наследство.
При выдаче свидетельства о праве на наследство на имя несовершеннолетнего наследника, нотариус сообщает об этом в орган опеки и попечительства (их роль выполняют территориальные отделы образования) по месту жительства наследника в целях охраны его имущественных интересов.
Во всем мире давно уже принято доверять разрешение всех возникающих споров, а наследственные споры не являются исключением, специалистам (адвокату по наследству), поскольку результаты данных споров крайне важны для сторон, и экономить на юристах в такой ситуации не является рациональным.
Адвокаты (юристы) нашей команды помогут Вам разобраться в вашей ситуации и окажут Вам квалифицированную юридическую помощь по всем категориям гражданских дел, представят Ваши интересы в суде, проконтролируют исполнение решения суда:
Если Вам пришлось столкнуться с чем-то из вышеизложенного, и Вам нужна юридическая помощь, то Вы можете смело обращаться к нам за помощью.
Запишите наши контактные данные:
Республика Беларусь, г.Минск,ул.Ульяновская,4, Юридическая консультация Ленинского района г.Минска, Минская городская коллегия адвокатов
Осипов Сергей Андреевич: Моб.тел. + 375 44 740-32-69
Санковский Игорь Александрович: Моб.тел. + 375 29 693-63-43
Адвокат по гражданским делам | Адвокат по уголовным делам | Адвокат по административным делам | Адвокат в исполнительном производстве |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Нужен адвокат в Минске или по Беларуси? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Банковское право | Адвокат по Брачно-семейному праву | Услуги Адвоката по ДТП | Адвокат по защите прав потребителей |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
А также: