КАК НЕ КУПИТЬ АВТОМОБИЛЬ В ЗАЛОГЕ
АДВОКАТ В МИНСКЕ
ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ
Покупка или продажа автомобиля - ответственный момент, всегда связанный с определенным риском. И здесь важно не только все сделать юридически правильно, но и защититься от, возможного, мошенничества.
Например, при покупке Вами автомобиля прежний владелец транспортного средства перед его продажей взял в банке кредит под залог продаваемого автомобиля.
В этой ситуации может возникнуть проблема, когда добросовестный покупатель, с большой долей вероятности, лишиться своей дорогостоящей покупки.
В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь, любой продавец обязан передать покупателю свободный от притязаний третьих лиц товар, или предупредить его о залоге (ч. 1 п. 1 ст. 430 ГК Республики Беларусь).
Залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.
В случае залога недвижимости (ипотеки) обязательна его регистрация (п. 2 ст. 315, п. 3 ст. 320 ГК Республики Беларусь; п. 1 ст. 1 Закона Республики Беларусь от 20.06.2008 N 345-З "Об ипотеке").
Залог же автомобиля не регистрируется в органах ГАИ (п. 2 ст. 320 ГК Республики Беларусь), а, следовательно, - его можно беспрепятственно снять с учета или поставить на учет.
Из этого следует, что недобросовестному продавцу совсем не сложно нарушить ограничения и запреты.
В настоящее время стало модным приобретать автомобиль в лизинг, т.е. по договору финансовой аренды. Отметим, что приобретенный в лизинг автомобиль тоже нельзя продавать.
Право собственности на ТС сохраняется за лизинговой компанией до полного его выкупа. А то, что автомобиль находится в лизинге можно увидеть в его «техпаспорте» в графе "Особые отметки", где указываются данные лизингодателя.
После продажи и перехода права собственности на автомобиль, находящийся в залоге, обременение залогом не прекращается, а сохраняется.
Что это значит? Если кредитополучатель не будет исполнять свои кредитные обязательства, - не погашать кредит, то банк вправе обратить взыскание на его имущество: автомобиль.
К сожалению, это будет возможно и тогда, когда у автомобиля появился новый хозяин, который и не знал о данном залоге.
НАШ СОВЕТ!
Прежде чем покупать недвижимость, в том числе и автомобиль, проверьте его «чистоту»! Не можете сами- обратитесь за юридической помощью к специалисту, адвокату.
С 01.09.2016 года начала работать информационная система "Реестр движимого имущества, обремененного залогом" Указ Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2015 г. № 539). С помощью данной информационной системы Вы сможете проверить информацию о том, не находится ли автомобиль в залоге у банка или иного лица.
В Реестре можно найти информацию о залоге, который возник не только после 01.09.2016, но и до этой даты, если он еще не прекратился (ч. 1 п. 7 Указа № 539).
Информация из указанного реестра платная. Запрос можно сделать в любое удобное время в течение месяца. Оплатить услугу можно банковским переводом на расчетный счет владельца реестра, через ЕРИП, интернет-банкинг и т.д.
Запрос можно отправить:
- через сайт https://www.reestr-zalogov.by (зарегистрировавшись либо без регистрации);
Если информация запрашивается через сайт, сведения отобразятся на мониторе.
- непосредственно в адрес владельца реестра - Институт прикладных программных систем (http://www.ipps.by).
Если запрос направляется владельцу реестра, выписка готовится на бумажном носителе в течение двух рабочих дней.
Критерии для поиска информации в реестре может быть номер кузова автомобиля, номер паспорта продавца и т.д.
Таким образом, затратив 30 минут времени Вы сэкономите дни, месяцы, а может и годы борьбы за свои потраченные денежные средства!
Справочно !
Российские автомобили (РФ) тоже можно проверить на предмет залога в Российской Федерации, где действует аналогичный реестр заложенного имущества .
Обращаем ВНИМАНИЕ !
Покупатель заложенного автомобиля вправе требовать или уменьшить его цену, или расторгнуть договор купли-продажи автомобиля через суд. Если суд расторгнет договор купли-продажи автомобиля, то сторонам придется вернуть друг другу все полученное по сделке. Вот именно поэтому важно, в договоре купли-продажи указывать реальную стоимость автомобиля, а не предпочтения о «минимизации его стоимости».
Если Вам пришлось столкнуться с чем-то из описанного выше, а Вы не знаете, как Вам правильно поступить, то Вы можете смело обращаться к нам за юридической помощью.
Мы поможем разобраться в перипетии столь сложных моментов и ситуаций, и окажем Вам профессиональную квалифицированную юридическую помощь.
Запишите наши контактные данные:
Республика Беларусь, г.Минск, ул.Ульяновская,4, Юридическая консультация Ленинского района г. Минска, Минская городская коллегия адвокатов
Санковский Игорь Александрович : Моб.тел. + 375 29 693-63-43 ( А1); + 375 33 348-33-63 (МТС)
